ペイントホームズ函館店です。
函館市で外壁塗装のお見積りに伺うと、
「屋根は下から見えないので、今どうなっているのか分からない」
「無落雪屋根ですが、外壁と一緒に見てもらったほうがよいですか」
と聞かれることがあります。
無落雪屋根は、屋根から雪を落とすのではなく、屋根の上で雪を受け止め、雪解け水を排水するように考えられた屋根です。
冬の落雪を抑えやすい一方で、地上から屋根面がほとんど見えないため、色あせやさび、排水まわりの変化に気づきにくいという面もあります。
外壁の傷みは窓から見たり、建物の周囲を歩いたりすると確認できますが、無落雪屋根の中央部や排水経路は、普段の生活ではなかなか見ることができません。
そのため、外壁塗装の相談をきっかけに屋根も確認してみると、今まで気づかなかった変化が見つかることがあります。
今回は、函館市で無落雪屋根の塗装や点検を考えている方へ、屋根面だけではなく、スノーダクトや排水口、板金の継ぎ目など、確認しておきたい場所を現場目線でお伝えします。
1．無落雪屋根は「下から見えない」ことが最初の注意点です
無落雪屋根は、一般的な傾斜のある屋根と比べて、地上から屋根面を確認しにくい形をしています。
そのため、外壁はきれいに見えていても、屋根の塗膜が薄くなっていたり、一部にさびが出ていたりすることがあります。
「雨漏りしていないから、屋根も問題ないだろう」
と思われるかもしれませんが、雨漏りが起きていないことと、屋根に変化がないことは同じではありません。
塗膜の色あせや小さなさびは、すぐに室内へ影響が出るものではありません。
しかし、そのまま年数が経つと、さびの範囲が広がったり、塗装前の下地処理が増えたりする可能性があります。
反対に、色あせが見られても、現在の下地がしっかりしていれば、必要な下地処理と塗装で保護できることもあります。
まずは塗装をすると決めるのではなく、屋根が今どのような状態なのかを知るところから始めることが大切です。
実際に函館市で無落雪屋根のお見積りをご依頼いただいた際も、屋根面の色あせや部分的なさび、排水経路などを確認しました。
現地調査時の様子はこちらの記事でご紹介しています。
